강남 불패 끝났나 (급매물, 세제개편, 양극화)
"강남 아파트는 아무리 비싸도 결국 오른다"는 말을 믿었던 분들이라면 최근 뉴스가 꽤 낯설게 느껴지셨을 겁니다. 호가를 10억원 넘게 낮춘 급매물이 등장하고, 강남 3구 아파트 매물이 보름 만에 10% 이상 늘었습니다. 저도 관련 소식을 접하면서 "이게 일시적인 흔들림인가, 아니면 진짜 흐름이 바뀐 건가"라는 물음이 머릿속을 맴돌았습니다.급매물이 쏟아지는 진짜 이유강남 아파트 매물이 늘어난 직접적인 계기는 정부의 세제 개편안 발표였습니다. 종합부동산세율, 쉽게 말해 종부세란 일정 기준 이상 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 보유세로, 이번 개편안은 초고가 주택에 집중적으로 세율을 높이는 방향으로 설계되었습니다. 여기에 양도소득세 장기보유특별공제 한도도 단계적으로 줄어드는 구조입니다.양도소득세 장기보유특별..
카테고리 없음
2026. 8. 21. 09:40