동탄 규제 확대 (뒷북 정책, 풍선효과, 실수요자 부담)
규제가 집값을 잡는다고 정말 믿으시나요? 저는 솔직히 이번 발표를 보면서 "또 시작이구나" 싶은 생각이 먼저 들었습니다.동탄에서 22억짜리 신고가가 터지자마자 정부가 동탄구·기흥구·구리시를 규제지역으로 묶었습니다.단기 처방이 장기 해법이 될 수 있는지, 직접 겪어보니 그 답이 그리 단순하지 않았습니다.뒷북 정책, 이번에도 반복됐습니다동탄역롯데캐슬 84㎡가 지난해 9월에는 15억 3천만원이었습니다.그런데 올해 2월 반도체 호황이 가시화되자 19억원으로 뛰더니, 6월에는 22억 2500만원이라는 신고가를 찍었습니다.그제야 정부가 규제를 발표했습니다.이걸 보면서 제가 느낀 건, 결국 '집값이 오른 뒤에야 움직이는 패턴'이 이번에도 반복됐다는 것입니다.규제가 예방이 아니라 사후 처방에 가깝다는 인상을 지우기 어..
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2026. 6. 30. 14:15