"강남 아파트는 아무리 비싸도 결국 오른다"는 말을 믿었던 분들이라면 최근 뉴스가 꽤 낯설게 느껴지셨을 겁니다. 호가를 10억원 넘게 낮춘 급매물이 등장하고, 강남 3구 아파트 매물이 보름 만에 10% 이상 늘었습니다. 저도 관련 소식을 접하면서 "이게 일시적인 흔들림인가, 아니면 진짜 흐름이 바뀐 건가"라는 물음이 머릿속을 맴돌았습니다.급매물이 쏟아지는 진짜 이유강남 아파트 매물이 늘어난 직접적인 계기는 정부의 세제 개편안 발표였습니다. 종합부동산세율, 쉽게 말해 종부세란 일정 기준 이상 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 보유세로, 이번 개편안은 초고가 주택에 집중적으로 세율을 높이는 방향으로 설계되었습니다. 여기에 양도소득세 장기보유특별공제 한도도 단계적으로 줄어드는 구조입니다.양도소득세 장기보유특별..
근로장려금 개편 (소득 기준 완화, 월세 세액공제, 부양가족 공제)
내년부터 맞벌이 가구의 근로장려금 총소득 요건이 5,200만 원으로 오릅니다.처음 이 숫자를 봤을 때 솔직히 "이 정도면 주변 맞벌이 부부들이 꽤 해당되겠다"는 생각이 먼저 들었습니다.매년 연말이 되면 "우리는 기준 초과라 해당 없어"라는 말을 주변에서 귀가 닳도록 들었거든요.소득 기준 완화, 실제로 얼마나 달라지나일반적으로 근로장려금은 저소득 근로자를 위한 제도라고 알려져 있습니다.제 경험상 이건 절반만 맞는 말입니다.정확히는 근로장려금(EITC, Earned Income Tax Credit)이 적용되는 제도로, EITC란 일을 하지만 소득이 낮은 가구에 세금 환급 방식으로 생활 안정을 지원하는 제도입니다. 우리나라에서는 2009년부터 도입해 꾸준히 확대해 왔습니다.2026년 세제개편안에 따르면 총소득..